Maison à vendre à LES ULIS de 110m²382 000 €

Fabien Marchand Safti Immobilier vous présente cette magnifique maison de 110 m², idéalement située dans la charmante résidence de la Queue d'Oiseau aux Ulis. À proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette résidence calme, sécurisée et familiale offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :
• Superficie du terrain : 250 m²
• Surface habitable : 110 m²
• Surface au sol : 150 m²
• Pièces : 6
• Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme
o Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
o Porte d'entrée neuve
o Chauffage électrique au sol et convecteurs récents
o Électricité et plomberie refaites
o Cuisine et salles de bain modernes
o Décoration contemporaine

Rez-de-chaussée :
• Grand espace de vie lumineux et traversant (salon et salle à manger)
• Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée
• Accès direct à la véranda de 24 m², à la terrasse et au jardin par la baie vitrée du séjour
• Salle d'eau avec WC
• Garage aménagé en grande pièce de vie de 13 m², pouvant servir de 4ème chambre avec rangements

Étage :
• 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards de rangement
• Chambre parentale équipée d'une baignoire balnéo et d'un lavabo
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, grande vasque, WC et rangements

Extérieur :
• Jardin de 170 m² environ, aménagé, entretenu, clôturé et sans vis-à-vis
• Cuisine d'été, four à pizza, cabanon de jardin
• 2 places de parking sur le terrain

Posez vos valises dans cette maison moderne et accueillante, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669